Что такое доверенность на недвижимость?
Доверенность на недвижимость позволяет собственнику или покупателю назначить представителя для выполнения конкретных процедур, связанных с недвижимостью в Дубае и ОАЭ.
Она может использоваться для продажи, покупки, управления объектом, получения NOC от застройщика, взаимодействия с Dubai Land Department, trustee office и другими компетентными органами.
Для большинства операций с недвижимостью требуется специальная доверенность с точным указанием объекта и полномочий. Генеральной доверенности может быть недостаточно.
Что может делать представитель?
- Продажа или покупка конкретной недвижимости
- Подписание форм и документов DLD
- Получение NOC от застройщика
- Управление объектом и арендными процедурами
- Представление в trustee office
- Получение платежей или передача документов, если это прямо указано
Важно: для продажи недвижимости текст доверенности должен быть конкретным и обычно должен содержать данные объекта и разрешенные действия.
Необходимые документы
Действительный паспорт доверителя
Паспорт или Emirates ID представителя
Детали полномочий, которые нужно включить
Контактный номер WhatsApp
Этапы оформления доверенности
1
Свяжитесь с нами в WhatsApp
Отправьте данные и документы — юридические знания не требуются
2
Подготовка проекта
Мы подготовим текст доверенности в правильной юридической формулировке
3
Ваше одобрение
Вы проверяете проект — документ не заверяется без вашего согласия
4
Нотариальное заверение
Онлайн через видеозвонок или лично в офисе с нотариусом Dubai Courts
5
Получение документа
Вы получаете нотариально заверенный PDF с официальным QR-кодом
*Условия, связанные со стоимостью
- Подготовка проекта доверенности в соответствии с выбранной услугой.
- Координация процедуры нотариального заверения онлайн или лично в офисе.
- Сопровождение клиента до выдачи доверенности при условии полноты документов и отсутствия замечаний нотариуса.
- Предложение не действует в официальные праздничные и выходные дни.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оформить эту доверенность онлайн?
Да. В большинстве случаев доверенность можно подготовить и заверить онлайн через видеозвонок с нотариусом, если документы полные и нотариус не запросит личное присутствие.
Подходит ли эта доверенность нерезидентам ОАЭ?
Да. Резиденты и нерезиденты могут оформить доверенность. Для нерезидентов важно предоставить действительный паспорт и контактные данные для процедуры.
Сколько стоит услуга и сколько времени занимает оформление?
Стоимость начинается от AED 840 с учетом условий, указанных ниже. Обычно документ оформляется в тот же день в рабочие дни при наличии всех документов.
Можно ли использовать доверенность за пределами ОАЭ?
Да, если текст предусматривает использование за пределами ОАЭ и документ дополнительно легализован через MOFA и, при необходимости, посольство соответствующей страны.