ما هي الوكالة العقارية؟
الوكالة العقارية هي مستند قانوني موثّق من كاتب العدل يُخوّل وكيلك بالتصرف نيابةً عنك في جميع الشؤون المتعلقة بعقاراتك في دبي. وهي خاصة بالمعاملات العقارية فقط — مما يجعلها أكثر دقةً وأماناً من الوكالة العامة لهذا الغرض.
تُصدر هذه الوكالة للأفراد والشركات على حدٍّ سواء، ويمكن إصدارها أيضاً للوكلاء العقاريين المرخّصين للتصرف نيابةً عن موكليهم في معاملات البيع والشراء.
نماذجنا معتمدة رسمياً من دائرة الأراضي والأملاك دبي (DLD) ومن لجان فض المنازعات الإيجارية — مقبولة مباشرةً دون أي تعديلات إضافية.
ماذا يستطيع وكيلك القيام به؟
بيع العقار
توقيع عقد البيع وإتمام إجراءات نقل الملكية في دائرة الأراضي
شراء العقار
إتمام عملية الشراء وتسجيل العقار باسمك في دائرة الأراضي
إدارة العقار
إدارة العقار وصيانته وتجديده والتعامل مع الجهات المختصة
تأجير العقار
توقيع عقود الإيجار وتسجيلها في إيجاري واستلام الإيجارات
المستندات المطلوبة
جواز سفر الموكّل أو هويته الإماراتية
ساري المفعول
جواز سفر الوكيل أو هويته الإماراتية
ساري المفعول
شهادة ملكية العقار
Title Deed — إذا كان العقار مسجلاً
عقد البيع المبدئي (MOU)
في حال عدم وجود شهادة ملكية بعد
خطوات الحصول على الوكالة
١
تواصل معنا عبر واتساب
أرسل تفاصيل العقار والصلاحيات المطلوبة — سنرد خلال 5 دقائق
٢
صياغة الوكالة
نُعدّ مسودة الوكالة باللغة العربية وفق النماذج المعتمدة من دائرة الأراضي
٣
موافقتك على النص
تراجع المسودة وتوافق عليها — لا شيء يُوثَّق بدون موافقتك الصريحة
٤
جلسة التوثيق
أونلاين عبر مكالمة فيديو أو حضورياً في مكتبنا مع كاتب عدل مرخص
٥
استلام الوكالة
PDF موثّق برمز QR رسمي من محاكم دبي — جاهز للتقديم في دائرة الأراضي فوراً
*الشروط والأحكام المتعلقة بالسعر
- إعداد مسودة وكالة عقارية بتصديق باللغة العربية فقط.
- ترتيب إجراءات التوثيق أونلاين أو حضورياً في المكتب.
- متابعة العميل حتى إصدار الوكالة، بشرط اكتمال المستندات وعدم وجود ملاحظات من الكاتب العدل.
- الاستفادة من العرض غير متاحة في العطلات الرسمية وعطلات نهاية الأسبوع.
الأسئلة الشائعة
هل يمكن إصدار الوكالة العقارية لوكيل عقاري؟
نعم، يمكن إصدار الوكالة العقارية للوكلاء العقاريين المرخّصين ليتصرفوا نيابةً عنك في عمليات البيع والشراء. يُنصح بتحديد صلاحياتهم بدقة في نص الوكالة.
ما الفرق بين الوكالة العقارية للبيع والوكالة العقارية للشراء؟
وكالة البيع تُخوّل الوكيل بإتمام بيع عقار تملكه وتحصيل ثمنه. وكالة الشراء تُخوّله بشراء عقار باسمك وتسجيله في دائرة الأراضي. يمكن دمجهما في وكالة واحدة أو إصدار كل منهما منفردةً.
هل تُقبل الوكالة العقارية في دائرة الأراضي مباشرةً؟
نعم، نماذجنا معتمدة مسبقاً من دائرة الأراضي والأملاك دبي (DLD) ومقبولة مباشرةً دون الحاجة لأي تعديلات أو موافقات إضافية.
ماذا لو لم يكن لدي شهادة الملكية؟
لا توجد مشكلة — يمكن إعداد الوكالة بناءً على عقد البيع المبدئي (MOU) أو أي وثيقة تثبت صلتك بالعقار ريثما يتم استلام شهادة الملكية الرسمية.
هل يمكن توثيق الوكالة وأنا خارج الإمارات؟
نعم، عبر مكالمة فيديو مع كاتب عدل مرخص من محاكم دبي. نتولى ترتيب الموعد وإرسال الوكالة إليك إلكترونياً فور التوثيق.
كم تكلف الوكالة العقارية وكم تستغرق؟
تبدأ من 735 درهم وفق الشروط والأحكام المبيّنة أعلاه. تُنجز في نفس اليوم خلال أيام العمل الرسمية عند اكتمال المستندات.